Είμαστε οικογένεια με ένα παιδάκι σε ηλικία δημοτικου.
__________
Η ιστορία της όπως την ξεχώρισα σήμερα
Καλησπέρα Ρένα,καλησπέρα σε όλους.
Πριν 3 μέρες η σπιτονοικοκυρα μας ανακοίνωσε ότι θέλει να της αδιασουμε το σπίτι και να φύγουμε.
Είμαστε οικογένεια με ένα παιδάκι σε ηλικία δημοτικου.
Ο λόγος που θέλει να φύγουμε είναι γιατί λέει ότι νιώθει μοναξιά στο σπιτι της επειδή είναι μεγάλο και θέλει να έρθει στο δικό μας για να χωρίσει το δικό της και να τα νοικιάζει.
Εμείς μένουμε κοντά στα 8 χρόνια εκεί είμαστε τυπικοί σε ολα όσο δεν πάει πραγματικά σε πληρωμές και γενικά σε ότι αφορά το σπίτι.
Δεν έχουμε συμβόλαιο αυτήν την στιγμή, αλλά δεν περίμενα να μας δώσει μόνο 2 μήνες και να μας βγάζει στον δρόμο με ένα παιδί χωρίς να έχουμε κάνει κάτι κακό.
Ρώτησα δηκηγορο και μου είπε ότι όντως μπορεί να το κάνει, αλλά αν τελειώσει το δίμηνο και δεν έχουμε βρει σπίτι που ρεαλιστικα είναι πολύ δύσκολο, μετά πρέπει να κάνει εξώδικο και να πάει δικαστικα που θα παρει εναν χρόνο περίπου.
Αλλά εμείς δεν θέλουμε να φτάσουμε εκεί, δεν είμαστε τέτοιοι άνθρωποι, αλλά πραγματικά δεν ξέρω τι θα προλάβουμε σε δύο μήνες.
Και φυσικά δεν θέλω το παιδι να αλλάξει σχολείο, με αγχώνει πολύ όλο αυτό, είναι πολύ ξαφνικό.
Αν γνωρίζει κάποιος κάτι παραπάνω σας παρακαλώ να μου πείτε στα σχόλια.
ΑΠΟ ΤΗΝ – Ανχωμενη μαμα
__________________
Ας οργανώσουμε τη συζήτηση
Το στεγαστικό θα αναδειχθεί ως το μείζον μας πρόβλημα στα επόμενα λίγα χρόνια (αν δεν γίνει κανένα μπραφ δηλαδή από τη γείτονα να τρέχουμε…) Η ξαφνική αφύπνιση της σπιτονοικοκυράς δεν οφείλεται στη μοναξιά. Αλλά στο ότι θέλει να αξιοποιήσει την περιουσία της πιο αποτελεσματικά επειδή δεν της φτάνουν τα έσοδά της να καλύψουν τον πληθωρισμό που έχουμε υποστεί με όλα πανάκριβα γύρω μας. Θεωρητικά θα μπορούσε να το κάνει, εφόσον δίνει και προειδοποίηση δυο μηνών. Αλλά αυτό που με έκανε να σαστίσω είναι εκείνο το «δεν έχουμε συμβόλαιο αυτή τη στιγμή». Τι θα πει αυτό;
Τα συμβόλαια ενοικίασης γίνονται όταν πρωτοσυμφωνείται η μίσθωση και περιλαμβάνει κάποιες ρήτρες. Ότι θα δοθούν τόσα μισθώματα μπροστά ως εγγύηση (που επιστρέφονται σε περίπτωση υπαναχώρησης), ότι θα υπάρχει Χ αύξηση μισθώματος σε Ψ χρόνο (ώστε να υπολογίζει κι ο νοικάρης και να κάνει τα κουμάντα του), ότι κατ’ελάχιστον η μίσθωση γίνεται για Υ χρονικό διάστημα κλπ. Όλα αυτά έχουν νομική ισχύ επ’αόριστον, εφόσον δεν έχει γίνει καταγγελία της σύμβασης με νομική προσφυγή. Μήπως πρέπει να ξαναδείτε το συμβόλαιο με τ@ν δικηγόρο σου; Μήπως η γνώμη αυτή δόθηκε απλώς τηλεφωνικά και σας καλύπτει κάποιος υπάρχων όρος του συμβολαίου; Μπορεί και όχι. Αν έχουμε νομικούς που μας διαβάζουν ίσως μας δώσουν επιπλέον οπτική.
Η συμβουλή για καθυστέρηση μέσω εξώδικης διαμαρτυρίας (η οποία δεν σας προκαλεί κάποια αντικειμενική άμεση ζημιά) είναι καλή, σας δίνει χρόνο. Καταλαβαίνω βέβαια ότι είναι επιπλέον στενάχωρες αυτές οι διαδικασίες και σας φέρνουν σε θέση άμυνας, ενώ δεν έχετε φταίξει σε κάτι. Πάντως ο νόμος πιο πολλά δικαιώματα αναγνωρίζει στον ενοικιαστή απ’ότι στον νοικάρη, ένας επιπλέον λόγος για τον οποίο δεν γίνονται εύκολα μακροχρόνια ενοικιαστήρια. Ξέρω ότι η αιτιολογία για να διώξουν νοικάρη είναι η ιδιοκατοίκηση (που είναι και λογικό εδώ που τα λέμε), εφόσον ο νοικάρης δεν δημιουργεί κάποιο πρόβλημα ή είναι συνεπής στις υποχρεώσεις του.
Σε κάθε περίπτωση όλο αυτό είναι μια αναστάτωση και κατανοώ το άγχος σου. Είναι όντως δύσκολο να βρεθεί κατάλληλο σπίτι και μάλιστα στην ίδια περιοχή ώστε να μην αλλάξει σχολείο το παιδί. Να γνωρίζεις ότι, εφόσον έχει εγγραφεί στο σχολείο, αλλαγή γίνεται μόνο εφόσον εσείς το ζητήσετε. Δηλαδή το δικαίωμα να πηγαίνει στο σχολείο Χ κατοχυρώνεται με την εγγραφή του την πρώτη χρονιά (για δημοτικό και κατόπιν για γυμνάσιο και για λύκειο). Αλλάζει εφόσον το επιδιώξετε εσείς για λόγους ευκολίας μετακίνησης. Αν αυτό λίγο σε παρηγορεί. Καλή δύναμη εύχομαι!
Ακολουθήστε την Α,ΜΠΑ; στο Google News
Αγαπητή κυρία, καταλαβαίνω τη στεναχώρια σας απόλυτα, αλλά επειδή διάβασα κάτι σχόλια που νομίζω ότι δεν αντιλαμβάνονται την κατάσταση, και μιλάνε για παρανομίες και τέτοια, παρεμβαίνω. Προφανώς είχατε συμβόλαιο, που έχει λήξει και έχει γίνει σιωπηρή παράταση. Κανονικά, και νόμιμα όλα, ούτε μαύρα λεφτά ούτε τίποτα. Η ιδιοκτήτρια μπορεί να σας βγάλει ότι ώρα θέλει, πιθανόν και για να το νοικιάσει καλύτερα. Αν καταθέσει αμέσως αγωγή εξώσεως, η διαδικασία δεν θα καθυστερήσει πολύ.Μη βασίζεστε σε νόμιμη άμυνα δική σας λοιπόν, γιατί ο νόμος την καλύπτει. Διαπραγματευτείτε το καλύτερα να σας αφήσει π.χ. Για ένα χρόνο ακόμα, ώστε να βρείτε με… Διαβάστε περισσότερα »
Όντως, λέει δεν έχουμε συμβόλαια αυτή τη στιγμή και δεν μας λέει αν είχε πριν. Είναι σαν να υπονοεί ότι είχαν συμβόλαιο και έληξε. Σε κάθε περίπτωση, δεν μας παραθέτει και όλα τα γεγονότα. Συμφωνώ ότι πρέπει να διαπραγματευτεί το χρονικό περιθώριο και να ψάξουν αλλού για να φύγουν διότι αν είχαν συμβόλαιο και έληξε, ο νόμος είναι με το μέρος της σπιτονοικοκυράς. Άνετα μπορεί να σκεφτεί πολλά. Μπορεί να μην τους ζήτησε εκ νέου ανανέωση του συμβολαίου για δικούς της λόγους ή μπορεί να έγινε και κάτι που δεν μας αναφέρει η γραφούσα.
Κάθε συμβόλαιο ακόμα κι αν έχει συμφωνηθεί για λιγότερο χρόνο ισχύει για διάρκεια 3 ετών. Κατόπιν ή υπογράφεται νέο συμβόλαιο για μια ακόμα τριετία το οποίο επι του πρακτέου δεν συνηθίζεται (δεδομένου πως κάθε σε κάθε νέο συμβόλαιο συμφωνείτε εκ νέου και νέα τιμή κι αυτό δεν συμφέρει κανέναν) ή μέσω της σιωπηρής αναμίσθωσης στα 3 χρόνια και μία ημέρα το συμβόλαιο μετατρέπεται σε αορίστου χρόνου με τό ίδιο μίσθωμα που ίσχυε κατά την ισχύ του συμβολαίου. Τα αορίστου χρόνου συμβόλαια, ωστόσο, μπορούν να καταγγελθούν οποτεδήποτε από όποια πλευρά χωρίς καμία κύρωση και έχεις περιθώριο να φύγεις σύμφωνα με τον… Διαβάστε περισσότερα »
Να αυτα ακούνε οι ιδιοκτήτες κ σου λέει “σιγα μη το ενοικιάσω. Για να μη φεύγει ποτέ?” Κ το κάνουν Airbnb ή ακατοίκητο.
Μου φαίνεται πολυ περιεργο, ομως, σε συμβόλαιο αορίστου, άνω των 3 ετών, ο ιδιοκτήτης να μην μπορει να σου ζητήσει να φύγεις. Δικαιωμά του δν ειναι?
Το θέμα είναι να σου δώσει ένα εύλογο χρονικό διάστημα να βρεις κάτι άλλο.
Το συμβολαιο αοριστου χρονου δηλ το συμβολαιο που δεν εχει καταγγελθει μετα το περας της 3ετιας και εχει γινει αοριστου χρονου, μπορει να το καταγγειλει με το αζημειωτο την οποιαδηποτε στιγμη οποιαδηποτε πλευρα. Η νομοθεσια ειναι πεπαλαιομενη και δεν ανταποκρινεται στις πραγματικες συνθηκες της ελληνικης κοινωνιας και της αγορας ετσι οπως εχει διαμορφωθει απ τη ασυδοσια του να εχουν δικαιωματα μονο οι ιδιοκτητες. Τα δικαιωματα δεν καθοριζονται απ την ιδιοκτησια αλλα απο την ιδιοτητα του ανθρωπου και του πολιτη. Αν δεν τα εκαναν arbnb θα υπηρχαν σπιτια προσφερομενα στην αγορα σε τιμες που ανταποκρινονταν στον μεσο μισθο και ο ενας… Διαβάστε περισσότερα »
Ναι αλλα τοτε είσαι το ίδιο χυδαιος με αυτην.
Τέσπα, θεωρώ καλυτερο να διοχετευσεις αυτή την ενέργεια για να δεις στο πώς θα προχωρήσεις από εδώ και πέρα -να οργανωθείς, να βρεις νέο σπίτι, να διαχειριστείς την αλλαγή, να προχωρήσεις στη νέα αρχή- παρά να αναλώνεσαι σε δικαστήρια κ διαμάχες κ κόντρα διαμάχες. Φθορά.
Έτσι κ αλλιως όσο κ να το καθυστερήσεις ίδιες συνθήκες δν θα ξαναβρεις. Πάρτο απόφαση κ προχώρα.
Μπλέκεις σε ιστορίες για κρατήσεις κάτι που δν σου ανήκει, για να πας κόντρα στον καπιταλισμο?
Δν μπορω καθολου με τέτοιες “επαναστάσεις”. Μόνο απαιτήσεις. Προτάσεις για σοβαρές λύσεις ποτέ.
Το συμπερασμα που βγαζεις για το δικο σου καλο προσπαθησε να το αλλαξεις. Μονο λιγη τροφη για σκεψη. Τιμη σου να γινεις το ιδιο χυδαιος με αυτην. Δειχνει απλως στρατηγικη σκεψη και ισχυε σε καθε περιοδο της ανθρωπινης ιστοριας οτι αν μονο ομοιαζωντας με τον ισχυροτερο αντιπαλο τον νικας. Μονο σημερα σας μαθαινουν οτι αν καποιος σε παταει σκυψε το κεφαλι γιατι εσυ εισαι ταχα μου ανωτερος δεν εισαι σαν κι αυτον. Ειναι η λογικη του σκλαβου. Επιπλεον οποιος ανταπαντα σε επιθετικη κινηση εναντιον του ειναι αμυνομενος οχι επιτιθεμενος. Το αποτελεσμα ειναι το ιδιο πολεμος και νεκροι αλλα ισως το… Διαβάστε περισσότερα »
Υπάρχει κ η διαπραγμάτευση στην τέχνη του πολέμου. Δν είναι παθητικότητα, είναι στρατηγική κ επιλογή μαχών.
Στέφανε, δεν έχω λόγια.
Για όλα σου τα σχόλια, για το γραπτό σου λόγο, για τη στάση σου FUCK YEAH BOY 🖤🤘
Το δεν είμαστε τέτοιοι άνθρωποι να το ξανασκεφτείτε. Δεν είναι κακό να υπερασπίζεσαι τα συμφέροντα σου στη ζούγκλα που ζούμε. Όπως κι εκείνη τα συμφέροντα της νοιάζεται και πετάει μια οικογένεια έξω. Θα ψάξετε με την ησυχία σας και θα αποδεσμεύσετε το ακίνητο όταν θα μπορέσετε. Δεν γίνεται αλλιώς. Αν ήταν σωστή, θα σας έδινε τον χρόνο που χρειάζεστε.
Γιατί δεν έχετε συμβόλαιο; Από εκεί ξεκινάνε όλα. Γιατί δεχτήκατε να μπείτε σε ένα σπίτι χωρις συμβόλαιο; Ναι αν δεν έχεις συμβόλαιο ο σπιτονοικοκύρης μπορεί να σε πετάξει ο, τι ώρα θέλει έξω. Επίσης δεν ξέρω αν ισχύουν και τα χρονικά περιθώρια που πρέπει να δώσει ο σπιτονοικοκύρης σύμφωνα με τον νόμο. Το πιθανότερο και οι δύο μήνες που δίνει χάρη σας κάνει. Δεν φοβάται ομως καμία καταγγελία αφού υποθέτω δε δήλωνε κάτι στην εφορία; Τώρα το γιατί θέλει το σπίτι είναι δικός της λογαριασμός και άσχετο. Μπορεί και να θέλει να το νοικιάσει αλλού και να μη σας είπε… Διαβάστε περισσότερα »
Εγώ κατάλαβα ότι είχαν συμβόλαιο αλλά έχει λήξει. Πλέον, δεν τσιγκλάς τον ιδιοκτήτη γιατί φοβάσαι.
Ναι πιθανόν γιατί τώρα πρόσεξα το «αυτή τη στιγμή». Θα έπρεπε να το διευκρινίσει η γράφουσα γιατί είναι σημαντικό το αν υπάρχει ή όχι συμβόλαιο γιατί δεν υπάρχει και τι γράφει. Πάντως χωρίς συμβόλαιο είσαι στο έλεος των ορέξεων του κάθε ιδιοκτήτη.
συνήθως δεν το ανανεώνουν και το κρατάνε με το ίδιο μίσθωμα,μαυρα.
Είναι δικαίωμα της ιδιοκτήτριας να θέλει το σπίτι της για ιδιοκατοίκηση. Προφανώς θα επωφεληθεί περισσότερο οικονομικά αν νοικιάσει το μεγαλύτερο σπίτι που μένει. Το παιδί δεν είναι δικαιολογία για να μην σας διώξει. Αυτό που μπορείτε να κάνετε είναι να διαπραγματευτείτε τον χρόνο. Πείτε της οτι θέλετε 6 μήνες πχ και αρχίστε να ψάχνετε κάτι στην γειτονιά. Οπως είπε ο δικηγόρος το χειρότερο που μπορεί να κάνει είναι να σας στείλει ένα εξώδικο κι αυτό θα είναι μεγάλος μπελάς γιατί μέχρι να βγει θα έχει περάσει πολύ περισσότερος χρόνος από αυτόν που ισως χρειαστείτε εσείς. Ασε που δεν έχετε και… Διαβάστε περισσότερα »
Η ιδιοκατοίκηση δεν είναι δικαιωμα κανενος εφόσον αποφάσισε να χρησιμοποιησει το σπίτι του για να βγάλει φράγκα απο αυτό και όχι για να κατοικησει. δεν υφισταται νομικά. είναι ξεχασμένος όρος απο το 60. δεν υφίσταται έξωση για ιδιοκατοίκηση.
Τι προβλέπει ο νόμος (Αστικός Κώδικας – άρθρο 615):
Ο εκμισθωτής (ιδιοκτήτης) μπορεί να καταγγείλει τη μίσθωση αν:
Φυσικά τα παραπάνω δεν εχουν καμία σημασία εαν δεν υπαρχει συμβόλαιο.
Το ορθο κειμενο του 615 ειναι αυτο Στη μίσθωση ακινήτου που δεν αποδεικνύεται με έγγραφο βέβαιης χρονολογίας ή που περιέχει τον όρο, ότι σε περίπτωση εκποίησης του μισθίου ή παραχώρησης εμπράγματου δικαιώματος που αποκλείει τη χρήση του μισθωτή ο νέος κτήτορας θα έχει δικαίωμα να αποβάλει το μισθωτή, ο νέος κτήτορας μπορεί να καταγγείλει τη μίσθωση πριν από ένα μήνα, αν η μίσθωση έχει διάρκεια έως ένα έτος και πριν από δύο μήνες, αν έχει διάρκεια μακρότερη από ένα έτος. Σε περίπτωση που ο νέος κτήτορας καταγγείλει τη μίσθωση, διατηρούνται ακέραια τα δικαιώματα του μισθωτή απέναντι στον εκμισθωτή για αποζημίωση.… Διαβάστε περισσότερα »
Η έξωση για ιδιοκατοίκηση δεν έχει καταργηθεί στις μισθώσεις κατοικιών. Αυτό που αναφέρεις ισχύει για επαγγελματικές μισθώσεις, όπου υπάρχουν διαφορετικοί περιορισμοί.
Στις κατοικιακές μισθώσεις, ο ιδιοκτήτης μπορεί να καταγγείλει τη σύμβαση για ιδιοκατοίκηση, αρκεί να έχουν περάσει τουλάχιστον 3 χρόνια από την έναρξή της (βάσει του ν. 1703/1987 και ν. 2235/1994). Πρέπει να δοθεί και έγγραφη προειδοποίηση 3 μηνών. Δεν απαιτείται να αποδείξει ότι δεν έχει άλλο ακίνητο, αυτό αφορά μόνο τις επαγγελματικές μισθώσεις (ν. 4242/2014).
Άρα ναι, είναι νόμιμη η καταγγελία για ιδιοκατοίκηση, εφόσον τηρηθούν οι παραπάνω προϋποθέσεις.
Εφ όσον το σπίτι είναι δικό της είναι δικαίωμά της να το κάνει ο,τι θέλει, να μείνει η ίδια ή να βάλει φωτιά να το κάψει. Δεν εννοώ οτι είναι νομικό της δικαίωμα αλλά δικαιωμά της ως ιδιοκτήτρια. Αν είχαν συμβόλαιο θα είχε το δικαίωμα οταν τελειώσει να μην το ανανεώσει. Τώρα που δεν έχει συμβόλαιο μια απλή ειδοποίηση φτάνει νομίζω. Αυτό που θα πρεπει να διαπραγματευτουν ειναι ο χρονος
φωτιά δεν μπορεί να βάλει, θα μπει φυλακή
Τρόπος του λέγειν
Ειναι κανονικοποιημενο στη συνειδηση σου οτι το δικσιωμα του ιδιοκτητη ειναι υπαρανω ακομα και του δικαιωματος στη ζωη. Δε σε αδικω. Το πρωτο ανθρωπινο δικαιωμα που θεσπιστηκε στη γαλλικη επανασταση απ την οποια καταγεται η αστικη δημοκρατια αλλα και στη διακηρηξη των ανθρωπινων δικαιωματων του οηε ηταν το δικαιωμα στην ιδιοκτησια.
Εφοσον εχω δικαιωμα ιδιοκτησιας θεωρουμε ανθρωπος και απορρεουν εξ αυτου ολα τα υπολοιπα δικαιωματα μου. Ειναι χυδαιο. πρωτα δοθηκε σε ολους το δικαιωμα να κατεχουν εγοσον μπορουν να πληρωσουν το αντιτιμο κι επειτα αναγνωριστηκε σε ολους οτι ειμαστε ανθρωποι…Τροφη για σκεψη απλως…
Νομίζω το παρατραβάς και δεν με ξέρεις καθόλου. Δεν είπα σε κανένα σημείο οτι το δικαίωμα ιδιοκτησίας είναι πανω από το δικαίωμα ζωής, δεν ξέρω πως έβγαλες αυτό το συμπέρασμα. Δεν είπα εγω οτι καλά κάνει και τους πετά εξω. Απλά οτι είναι δικό της το διαμέρισμα και μπορεί να το κάνει αλλά με έναν ανθρώπινο τρόπο, δηλαδή να έχουν βρει πρώτα κάτι άλλο. Δηλαδή για σένα πιο θα ήταν το ιδεατό; Αυτό που συμβαίνει αυτή την στιγμή στην Ισπανία με την ιδιοκτησία; Σε περίπτωση που δεν γνωρίζεις εδώ υπάρχουν οι περίφημοι okupas. Καταληψίες δηλαδή. Μπαίνουν σε ακατοίκητα διαμερίσματα και… Διαβάστε περισσότερα »
Όταν λέμε «δικό της είναι το διαμέρισμα και μπορεί να το κάνει ό,τι θέλει», χρησιμοποιούμε μια φράση που δεν περιγράφει απλώς μια νομική κατάσταση, αλλά εμπεδώνει μια κοσμοθεωρία: αυτή που δίνει προτεραιότητα στο «έχω» έναντι του «συνυπάρχω». Ακόμα κι αν τονίζεται η ανάγκη «να το κάνει με ανθρώπινο τρόπο», ο πυρήνας παραμένει: το να έχεις ιδιοκτησία, επιτρέπει το να αποφασίζεις για τη ζωή του άλλου. Αυτό δεν είναι μια “τεχνική” συνθήκη. Είναι πολιτική, ηθική αλλά και γλωσσική. Όταν χρησιμοποιούμε λέξεις όπως «καταληψίες», «μπαίνουν», «παίρνουν», «δουλεύουν μαύρα» — ακόμα και όταν αφηγούμαστε πραγματικά περιστατικά — καλλιεργούμε μια εικόνα του “άλλου” ως… Διαβάστε περισσότερα »
Γιατί δεν πάτε σε ένα χωριό να χτίσετε και να καλλιεργείτε μόνοι σας προκειμένου να συνυπάρχετε; Δεν γίνεται να θέλεις να έχεις πρόσβαση στην πρώτη γραμμή του καπιταλισμού αλλά να μιλάς με όρους ακτημοσύνης, σορρυ, αυτό είναι επιλεκτική ιδεοληψία.
Κάτσε ρε, δηλ ο μόνος τρόπος για να ασκήσεις κριτική στον καπιταλισμό, ή στις φιλελεύθερες αξίες είναι αν αποσχιστείς πλήρως από ότι προσφέρουν; Γιατί; Για να είμαστε decent απέναντι στον καπιταλισμό; Δεν μπορούμε να μιλάμε από θέσεις κατάχρησής του; Ποιον εξυπηρετεί αυτή η ηθική/ ιδεολογική συνέπεια;
*καταλαβαίνω/ υποθέτω ότι προσπαθείς να υπερασπιστείς το πολιτικό υποκείμενο αντίστασης. Απλώς για μένα η υπεράσπισή του δεν χρειάζεται να γίνει με όρους καθαρότητας, γι αυτό απαντώ με κατάχρηση
Ε βρε συ, εσένα σου άρεσε η επίθεση στην κοπέλα πιο πάνω με τα βαρυγδουπα, ότι βάζει την ιδιοκτησία πάνω από την ζωή; Εμένα μου φαίνονται χαζά και εντελώς ασυνεπή. Οι ιδεολόγοι μόνο γκρινιάζουν, δεν προσφέρουν λύσεις. Μπορεί όταν εγώ έπινα ποτάρες και φλέρταρα ξημερώματα σε μπαράκια ή έβλεπα survivor, κάποιος άλλος να είχε επενδύσει τον χρόνο του στο να βελτιώσει τα οικονομικά του. Όταν δεν έχεις επενδύσει σε τίποτα, γίνεσαι δικαιωματιστής συχνά (όχι πάντα). Δεν έχεις παρατηρήσει κάτι τέτοιο; Ακόμα και πίσω από τα βασικά (νερό, πότισμα, ρεύμα κτλ.) κρύβονται τεράστια εργα, για τα οποία δουλεύουν άνθρωποι που δεν… Διαβάστε περισσότερα »
Κοίτα, ως discourse analyst (τρομάρα μου), με βρίσκει σύμφωνη η κριτική που κάνει η σαμανθα. Είναι βαρύγδουπο επειδή το λέμε με λέξεις. Γενικώς το δικαίωμα στην ιδιοκτησία είναι τόσο κανονικοποιημένο, που πράγματι στο όνομά του ασκείται βία. Όχι από τη babydoll. Από όλους μας. Το δικαίωμα στην ιδιοκτησία προτεραιοποιείται όντως πάνω από το δικαίωμα στη ζωη/ στην αξιοπρέπεια. Αλλιώς δε θα είχαμε άστεγους. Ούτε ανθρώπους που αγωνιούν να βγει το νοίκι, και συχνά δεν τρώνε στο τέλος του μήνα, ή πάνε πίσω τα φάρμακά τους, για να βγει το νοίκι. Απλώς η σαμανθα έδειξε με ποιες φράσεις αυτό κανονικοποιείται στο… Διαβάστε περισσότερα »
Δεν διαφωνώ οτι κάποια πράγματα κανονικοποιούνται αλλά νομίζω η Σαμάνθα έκανε την τρίχα τριχιά. Το να λες οτι επειδή υπερασπίζομαι το δικαίωμα στην ιδιοκτησια το βάζω πάνω από το δικαίωμα της ζωής μου φαίνεται τουλάχιστον παρατραβηγμένο (για να μην πω κάτι άλλο). Οπως λέει και η κλοκλο λύσεις υπάρχουν σε κάποιες περιπτώσεις αλλά δε τις προτιμούν πάντα. Στην Ισπανία πχ σε αρκετά χωριά χαρίζουν σπίτια που είναι άδεια. Θεωρητικά ένας άστεγος θα μπορούσε να πάει εκεί, να ζήσει και να κάνει αγροτικές εργασίες. Πρακτικά προτιμά να ζει στην πόλη σε shelters, να ζητιανεύει φαγητό και να παίρνει ένα κρατικό επίδομα… Διαβάστε περισσότερα »
Ναι το πιάνω το σκεπτικό, νομίζω το ίδιο πράγμα βλέπετε με τη σαμάνθα, απλώς όπως επισημαίνεις κι εσύ διαφωνείτε, fair enough
Δεκτή η ιδιότητα σου (συμφωνώ πως η γλώσσα γενικά μπορεί να κανονικό ποιήσει πολλά) και όντως μπορεί να μην ήταν επιθετικό το σχόλιο, αν κι εμένα έτσι μου φαίνεται. Απλά όπως και να έχει, δεν προτείνει λύσεις, μόνο ηθικολογεί για κάτι στο οποίο συμμετέχουμε όλοι, σε μεγάλο βαθμό και δεν τίθεται τέτοιο ερώτημα καν. Ωστόσο διαφωνώ μαζί σου. Το ίδιο το Σύνταγμα βάζει την ανθρώπινη αξία πάνω από όλα. Όταν γίνεται μια φυσική καταστροφή ή δυστύχημα (είναι απελπιστικά πολλά τα παραδείγματα στην χώρα μας, με άπειρα θύματα πολλών εθνικοτήτων), δεν σκεφτόμαστε οι περισσότεροι, πόσο θα μας στοιχίσει η καταστροφή, αλλά… Διαβάστε περισσότερα »
(αστειευόμουν ρε με την ιδιότητα, αυτή την περίοδο γράφω διατριβή, και το τελευταίο που θέλω να βλέπω μπροστά μου είναι ανάλυση λόγου) Προφανώς το δικαίωμα στη ζωή είναι συνταγματικά κατοχυρωμένο. Δε μετράνε όμως όλες οι ζωές το ίδιο, ούτε προστατεύονται με τον ίδιο τρόπο. Καταρχήν, ακόμη και ενώπιον του νόμου, ισομετράνε μόνο οι ζωές των πολιτών (όχι ανθρώπων). Αν δεν έχεις citizenship τη γάμησες απλά. Δες πόσο πιο νομιμοποιημένος είναι ο θάνατος που συμβαίνει στα σύνορα ας πούμε. Ναι, εκεί το ζήτημα της ‘ασφάλειας’ μπαίνει πάνω από τη ζωή του μετανάστη π.χ. που αφήνεται -αν όχι εξωθείται- σε πνιγμό. Μετά,… Διαβάστε περισσότερα »
Εντάξει, προφανώς δεν διαφωνώ πως δεν μετράται η ζωή όλων των ανθρώπων με τα ίδια κριτήρια, απέχουμε πολύ από αυτό. Απλά δεν νομίζω ότι οι ιδεολογίες βοηθούν στην διαυγή κρίση του φαινομένου, κάθε άλλο. Πχ. μας απασχολούν ξαφνικά συγκεκριμένοι πόλεμοι σε Ευρώπη και Μέση Ανατολή, ενώ γίνονται τόσα χρόνια σε Αφρικανικές χώρες εμφύλιοι με άπειρα θύματα και δεν κουνιέται φύλλο. Ακόμα και σε αυτό που λες πχ. για τις γυναίκες (που συμφωνώ στο σήμερα), στην ίδια την Ευρώπη, 3 γενιές πίσω, οι άνδρες πέθαιναν από πολέμους και εργασίες σε άθλια περιβάλλοντα κι έτσι η διαφορά προσδόκιμου ήταν τεράστια μεταξυ ανδρών-γυναικών.… Διαβάστε περισσότερα »
Σ ευχαριστώ κλοκλο Να σου πω ότι καταλαβαίνω πολύ καλά τι στη δίνει σε όλη την ‘κούφια κριτική’. Και συμφωνώ μαζί σου, σε μεγάλο βαθμό η αντισυστημικότητα ακολουθεί μόδες, τάσεις, κτλ. Αλλά και όταν δεν είναι έτσι, και είναι πιο ορίτζιναλ ας πούμε, πάλι μπορεί να γίνεται ηθικό-ιδεολογικό επίδικο (που για μένα εκεί αφοπλίζεται), ή -ακόμα χειρότερα- κήρυγμα (που εντάξει εδώ πια έχει ξεφύγει το πράγμα, δεν μιλάμε καν για κριτική, εδώ καταπίνεις αμάσητα αυτά τα οποία ξεκίνησες να πας να φτύσεις). Όπως επίσης υπεισέρχεται το εκ του ασφαλούς, συμφωνώ ((ασχολούμαι με την ανάλυση λόγου πάνω από 10 χρόνια, την έχω… Διαβάστε περισσότερα »
Επιτρέψτε μου να τοποθετηθώ με βάση την εμπειρία και όχι μια αφηρημένη ηθικολογία. Δεν μιλώ θεωρητικά. Αυτά που περιγράφω είναι πρακτικές επιλογές που υλοποιώ. Η οικογένειά μου διαθέτει κάποια διαμερίσματα, σε περιοχές με υψηλή ζήτηση. Επί σειρά ετών επιλέγουμε να τα ενοικιάζουμε σε τιμές που ανταποκρίνονται στον μέσο μισθό στην Ελλάδα – δηλαδή όχι πάνω από 250-300 ευρώ για δυάρι, χωρίς να κάνουμε διακρίσεις ή να εξαντλούμε τις δυνατότητες της αγοράς. Δεν πρόκειται για φιλανθρωπία, αλλά για συνειδητή στάση απέναντι στην έννοια της ιδιοκτησίας ως κοινωνική ευθύνη και όχι απλώς εργαλείο αποκόμισης κέρδους. Όταν προσωπικά χρειάστηκα έναν επιπλέον χώρο για… Διαβάστε περισσότερα »
Κοίτα όμως, όντας προνομιούχα, είπες να διδάξεις γλωσσικές παγίδες που σαφώς κάτι υποδηλώνουν για την ηθική αντιληπτική τους, σε δύο γυναίκες, μετανάστριες με χαμηλό οικονομικό υπόβαθρο, που δεν γνωρίζεις καν. Για την BabyDoll δεν ξέρω. Εγώ πάντως κατάφερα να εκτοξεύσω την οικονομική μου κατάσταση και αυτά που αναφέρεις για τα ακίνητα, τα κάνω, εντελώς αυτονόητα και μάλιστα, έχοντάς τα υποθηκευμένα με μεγάλη “χασούρα”, αλλά κοιμάμαι ήσυχα (ο νεαρός νοικάρης μου, είπε ότι δεν θέλει να φύγει ποτέ γιατί δεν θα ξαναβρεί ποτέ τέτοια κατάσταση που ζει τώρα). Δεν μιλώ αφελώς σχετικα με την οικονομική διαχείριση. Όλοι, οι χαμηλοεισοδηματίες που γνωρίζω,… Διαβάστε περισσότερα »
Απορώ πραγματικά από πού και ως πού προκύπτει ότι στόχευσα «μετανάστριες με χαμηλό οικονομικό προφίλ» – ούτε γνωρίζω προσωπικά όσες σχολιάζουν εδώ, ούτε έκανα κάποια κρίση στη βάση της καταγωγής ή της οικονομικής τους κατάστασης. Η αναφορά μου έγινε τυχαία και είχε να κάνει καθαρά με το περιεχόμενο όσων έγραψαν – όχι με την ταυτότητά τους. Θα μπορούσε να ήταν οποιαδήποτε άλλη σχολιάστρια που, μέσα από το λόγο της, κανονικοποιεί –συνειδητά ή ασυνείδητα– μια σκληρή, απάνθρωπη στάση ιδιοκτητών απέναντι σε ανθρώπους σε ευάλωτη θέση. Αυτό είναι που με προβληματίζει. Όχι η μία ή η άλλη γυναίκα προσωπικά. Αλλά το ότι ακόμα… Διαβάστε περισσότερα »
Σε καμία περίπτωση δεν λέω ότι στοχεύεις ανθρώπους, προς Θεού. Όμως, όταν κάποιος μιλά με ιδεολογήματα και οχι εξαρχής με προσωπικές εμπειρίες, παρόλο που έχει το δικαίωμα να το κάνει, τελικά τι πετυχαίνει; Ποιος ο σκοπός; Γιατί κοίτα τι έγινε εν τέλει, σε αυτή την ανταλλαγή απόψεων μεταξύ αγνώστων (ας μην το ρίξουμε στο “δεν είναι ασφαλής χώρος εδώ”, μια χαρά ασφαλής είναι, δεν πήρε κανείς το κεφάλι κανενός εδώ βρε παιδιά): Ο “έχων”, ο προνομιούχους, έκανε κατήχηση περί αντίληψης ιδιοκτησίας στον μη έχοντα, στον μη προνομιούχο. Αυτό έγινε. Δεν είμαι σίγουρη σε τι βαθμό συμφωνώ σε όσα γράφεις εσύ… Διαβάστε περισσότερα »
Καταλαβαίνω τη διάθεση σου για διάλογο και χαίρομαι που η κουβέντα δεν εκτρέπεται αλλά παραμένει σε επίπεδο ανταλλαγής απόψεων. Επιτρέψέ μου όμως να εξηγήσω με σαφήνεια γιατί θεωρώ ότι αυτό που συνέβη εδώ δεν είναι απλώς μια “διαφωνία μεταξύ αγνώστων” και γιατί, ναι, νιώθω πως ο χώρος δεν λειτούργησε όπως τον είχα φανταστεί. Ο χώρος αυτός προβάλλεται –και προσδιορίζεται– ως ασφαλής επειδή φιλοξενεί λόγο φεμινιστικό, κοινωνικά προσανατολισμένο, υποστηρικτικό προς μειονότητες, μετανάστες, ΛΟΑΤΚΙ άτομα. Πολλές από εμάς τον επιλέξαμε ακριβώς επειδή προσδοκούμε να συναντάμε σκέψη που υπερβαίνει τον στεγνό ρεαλισμό της αγοράς και τα κυρίαρχα ιδεολογήματα του ατομικισμού. Όταν λοιπόν, αντί… Διαβάστε περισσότερα »
Θα απάντησω ενα ένα σε αυτά που είπες, “το να έχεις ιδιοκτησία, επιτρέπει το να αποφασίζεις για τη ζωή του άλλου.”–> όχι, δεν ζούμε σε φεουδαρχικό μεσαιωνα που ο εκάστοτε άρχοντας είχε εργάτες που ήταν αρρηκτα συνδεδεμένοι με το φέουδό του και ουσιαστικά αποφάσιζε για την ζωή τους. Ζούμε σε μια ελεύθερη κοινωνία που ο καθένας μπορεί να νοικιάσει/αγοράσει στέγη. Δεν αποφασίζει η κυρία Μαρία που νοικιάζει το δυάρι σε ένα ζευγάρι για το πως θα ζήσουν, αν το σπίτι πάθει ζημιά το ζευγάρι απλά θα φύγει και θα βρει άλλο και ο ιδιοκτήτης θα κόψει το κεφάλι του για το… Διαβάστε περισσότερα »
Μισό βρε γράφουσα για κάντα μας λίγο δεκαρικα. Δεν έχετε λες συμβόλαιο. Τα νοίκια πως της τα πληρώνετε? Χέρι με χέρι, μετρητά, μαύρα δηλαδή? Γιατι αμα υποθέτω σωστά από τα γραφόμενα και είναι όντως αυτό, από ποιον ζητάς τα ρέστα? Φοροδιαφυγή λέγετεαι αυτό, θέλετε να σας προστατεύει και ο νόμος?
Την φοροδιαφυγή την κάνει η ιδιοκτήτρια, όχι η νοικάρισα, που γράφει και το κείμενο.
Ακριβώς, τη φοροδιαφυγή η σπιτονοικοκυρά την κάνει, όχι η γραφούσα. Προφανώς η σπιτονοικοκυρά ήθελε κάποιου είδους ελευθερία και δεν τους έκανε συμβόλαιο για να τα παίρνει μαύρα και ό,τι ώρα γουστάρει να τους πετάξει έξω.
Η φοροδιαφυγή θέλει δύο.
Αν δε δηλώνει η γράφουσα το ενοίκιο γλιτώνει από τεκμήρια.
όχι, εγώ δήλωνα την αύξηση τα τελευταία 3 χρόνια κανονικά, η ιδιοκτήτρια όχι. Επίσης, τα χριστούγεννα μας ζήτησε 50% αύξηση χωρίς συμβόλαιο (μαύρα) ή 100% με συμβόλαιο. Το λες κι εκβιασμό. Είμασταν τυχερά, βρήκαμε σπίτι γρήγορα και φύγαμε.
Δηλώνατε στο ταξις άλλα εσεις και αλλα ο ιδιοκτήτης; Αυτό πως γίνεται; Γιατί απ όσο ξερω (και εχω και την ιδιότητα του ενοικιαστή και του ιδιοκτήτη) ο ιδιοκτητης ανεβάζει στο ταξις το μισθωτήριο και ο ενικοιαστής πατάει αποδοχή.
Δεν υπογράψαμε συμβόλαιο γιατί δεν ήθελε, ούτε είχαμε καταλάβει ότι την αύξηση την ήθελε μαύρα γιατί δεν μας το ειπε. Έμεινε το παλιό συμβόλαιο. Τώρα το καταλάβαμε, αλλά η εφορία ακόμα όχι. Μας ζήτησε κι εξυπηρέτηση να μην το δηλώσουμε καθόλου τη χρονιά που πέρασε. Φυσικά αρνηθηκαμε
Εννοείτε τα δηλώνατε στη φορολογική δήλωση.
Αυτά δηλώνονται από τον ιδιοκτήτη στο ηλεκτρονικό μισθωτήριο και γίνεται αποδοχή.
Δε δηλώνουμε ό,τι θέλουμε στη φορολογική, υπάρχει μπέρδεμα, δεν έχει νομική ισχύ.
Σε αυτή τη χώρα κανείς ότι θέλεις μάλλον. Εμείς δηλώνουμε αυτα που πληρώναμε, εκείνη όχι.
Κανονικά γίνεται διασταύρωση στοιχείων.
Δεν κάνετε εσεις φορολογική δήλωση? Έχετε δει μήπως που σας ζητάει να δηλώσετε αμα νοικιάζετε αμα φιλοξενείστε κλπ? Λέτε να σας το ζητάει από περιέργεια? Λέτε να θέλουν κάνουν κουτσουμπολιό στην ΑΑΔΕ γι αυτό σας το ρωτάνε? Ενημερωθείτε λίγο για τα λεφτά σας πρόκειται, μην τα αφήνεται όλα στους λογιστές.
Όταν σε εκβιάζουν και δεν βρίσκεις σπίτι…
Συνήθως σε τέτοιες περιπτώσεις ο ενοικιαστής δέχεται γιατί του κάνουν έκπτωση στο νοίκι, (ενίοτε ενοικιαστές δέχονται να δηλώνουν λιγοτερα, από αυτά που πραγματικά δίνουν)
Σοβαρά? Ε θα μας πείτε φαντάζομαι και οτι κι εσεις οταν αγοράζετε κάτι και δεν παίρνετε απόδειξη και γλιτώνετε το ΦΠΑ δεν συμμετέχετε στην φοροδιαφυγή αυτήν την κάνει ο κακός ο έμπορος.
Θα σας πω κάτι που ίσως σας ξαφνιάσει, η φοροδιαφυγή δεν θα ήταν δυνατή αν δεν ανεχόταν ο παραλήπτης.Αν η κυρία σπιτονοικοκυρά ή ο κύριος μπακάλης της γειτονιάς δεν τύγχαναν συνεργασίας από πρόθυμους νοικάρηδες και πελάτες δεν θα μπορούσαν να φοροδιαφύγουν έτσι.
Σας σοκάρω το ξέρω, είναι εξάλλου πολύ πιο εύκολο το να μην αναλαμβάνουμε τις ευθύνες μας.
Το ΦΠΑ είναι οριζόντιος φόρος και υπερβολικά υψηλός.
Στο δια ταύτα χωρίς συμβόλαιο στα χέρια σας αν σας κυνηγήσει θα την πληρώσετε όλοι.
Δεν θα το κάνει,δεν την συμφέρει.
Σιγά σιγά να αρχίσετε να ψάχνετε νέο σπίτι,άλλη λύση δεν υπάρχει.
Υ.Γ. Με συμβόλαιο
Οι 2 μήνες σωστοί μου φαίνονται. Τουλάχιστον έτσι είναι έξω. Οι ιδιοκτήτες έχουν 2 μηνες να δώσουν προθεσμία κ οι ενοικιαστές δίνουν ένα μήνα ειδοποίηση ότι θα φύγουν. Καταλαβαίνω ότι τα ενοίκια έχουν φτάσει στο Θεό κ είναι δύσκολο να βρεθεί σπίτι της προκοπής σε τιμή της προκοπής. Θα σου πρότεινα να βρείτε έστω κ πρόχειρα κάτι κ να φύγετε εντός του 2 μηνου, κ μετά να κοιτάτε με την άνεση σας για κατι καλυτερο. Οι μετακομίσεις δεν ειναι ευκολες, το ξέρω υπερβολικά καλά, αλλά το να μπλέκετε με νομικά δεν είναι το καλύτερο. Επίσης, αν μπορείτε να οικονομικα, γιατί… Διαβάστε περισσότερα »
Δυο μήνες είναι στην χώρα που είσαι; Τυχερή είσαι. Στην χώρα που είμαι εγώ δίνουν μόνο ένα μήνα προειδοποίηση και τρέμω την ώρα και την στιγμή που θα τελειώσει σε λίγους μήνες η αρχική ρίτρα (μέχρι τότε δεν μπορεί να με διώξει). Αν ζητήσω να κάνουμε καινούριο συμβόλαιο από την αρχή (οπότε και θα ξαναμπεί η ρίτρα και δεν θα μπορεί να με διώξει για κάποια χρόνια) αντί για ανανέωση ως έχει, είναι δεδομένο ότι θα μου αυξήσει το ενοίκιο το λιγότερο ένα 25% (μόνο τόσο είναι ο πληθωρισμός). Αλλά με όποιον το συζήτησα, όλοι μου είπαν ασυζητητή καινούριο συμβόλαιο… Διαβάστε περισσότερα »
😯 καλέ σε ποια χώρα είσαι (για να μην μετακομισουμε εκεί…)?
Η χώρα είναι πανέμορφη όπως και η κουλτούρα τους. Απλά η κατάσταση με το στεγαστικό στην πόλη που μένω έχει ξεφύγει τελείως τα τελευταία χρόνια λόγο του ότι είναι πάρα πολύ τουριστική και η πολιτεία δεν λέει να βάλει περιορισμούς στα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Φαντάσου ότι μπορώ (δεν μπορώ δηλαδή αλλά αν είχα την οικονομική δυνατότητα θα μπορούσα νόμιμα) να νοικιάσω 10 σπίτια και να τα βάλω και τα 10 στο air bnb και να βγάζω κέρδος 10 φορές πάνω το ενοίκιο που πληρώνω (πολλοί το κάνουν αυτό). Και επειδή η χώρα δεν έχει δυνατό νόμισμα, και έχει σχετικά χαμηλό… Διαβάστε περισσότερα »
Δεν ισχυει αυτο που λες. Καθε συμβολαιο εχει διαρκεια 3ετιας αναγκαστικα. Αν φυγεις πιο γρηγορα απ το προχειρο που θα βρεις εισαι στο ελεος να σε κυνηγησει δικαστικα ασχετως που οι περισσοτεροι δεν το κανουν γιατι θα εχει ηδη νοικιαστει πριν φυγεις. ΠΟΤΕ δεν βρισκουμε κατι προχειρο και μετα με ανεση κατι καλυτερο. Γιατι το προχειρο το παντρευομαστε για τουλαχιστον 3 χρονια που ειναι μεγαλο διαστημα. Κι ακομα 2 μετακομισεις σε διαστημα εστω 3ετιας δεν ειναι αστειο. Ειναι χιλιαδες ευρω. Κανουμε τα παντα μπλεκουμε με τα παντα ωστε να παρουμε οση πιστωση χρονου χρειαζετε ωστε να βρουμε το καλυτερο για… Διαβάστε περισσότερα »
Κάνετε μια συζήτηση με την ιδιοκτήτρια, ζητείστε λίγο παραπάνω χρόνο.
Θα πρέπει να ψάξετε για νέα κατοικία.
Προφανώς έχει λήξει το αρχικό μισθωτήριο.
Το ηλεκτρονικό τρέχει κανονικά, απλά δεν έχει δηλωθεί λύση μίσθωσης.
Έχει το δικαίωμα η ιδιοκτήτρια βάσει ειδοποίησης.
Μακάρι να βρεθεί κάτι καλό κοντά στο σχολείο του παιδιού.
Καλή ζωή.
να αρχίσετε να ψάχνετε σπίτι γρήγορα.
επειδή υπάρχει ήδη παρανομία,να απαιτήσετε από την ιδιοκτητρια να δώσει και παράταση χρόνου αν την χρειαστείτε.
στο επόμενο σπίτι να κάνετε συμβόλαιο και ανανέωση όταν πρέπει.