Αμποπαρεα μου, θέλω να ζητήσω γνώμη για ένα προσωπικό μου θέμα. Θα αποφύγω πολλές λεπτομέρειες για λόγους ανωνυμίας.
Λοιπόν, οι γονείς μου θα κληρονομήσουν ένα ακίνητο και θέλουν να το δώσουν με πωλητήριο σε εμένα και τ@ αδερφ@ μου, εξ αδιαιρέτου. Θέλουν να μοιράσουν τα τετραγωνικά ώστε να έχει εκείν@ το σπίτι και εγώ το υπόλοιπο οικόπεδο.
Δεν ξέρω, δεν αισθάνομαι ευχαριστημένη με αυτό. Καταρχάς, μου είχαν υποσχεθεί ότι θα το έδιναν σε εμένα, με τη λογική ότι @ αδερφ@ μου έχει ήδη στο όνομα τ@ ένα σπίτι. Τώρα αυτό άλλαξε γιατί μεταθάνατον θα κληρονομήσω το πατρικό (fair enough).
Μετά, φοβάμαι ότι η συνιδιοκτησία θα μου φέρει ένα σωρό προβλήματα. Όχι και τόσο με τ@ αδερφ@ όσο με τ@ σύντροφο τ@ που είναι πονηρ@ και κοιτάζει και από τη μύγα να βγάλει ξύγκι. Δεν έχω κάτι συγκεκριμένο στο νου, αλλά μια ζωή αυτό το άτομο μου δημιουργούσε προβλήματα και προσπαθούσα να το αποφύγω.
Τέλος, απλά νιώθω ότι η μοιρασιά δεν είναι ιδιαίτερα δίκαιη. Εκειν@ θα πάρει ένα σπίτι, που με αρκετό φτιάξιμο θα είναι κατοικήσιμο, και εγώ ένα άδειο απεριποίητο οικόπεδο. @ αδερφ@ ξέρει από οικοδομές και μπορεί να το φτιάξει μόνος του, εγώ δεν γνωρίζω ούτε τα βασικά.
Τι να πω, μήπως τα βλέπω όλα μαύρα; Νιώθω και αρκετά αχάριστη από τη μια. Δεν έχουν όλοι την τύχη να κληρονομούν περιουσία, έστω ένα μέτριου μεγέθους χωράφι.
ΑΠΟ ΤΗΝ – Ace in the hole
Ακολουθήστε την Α,ΜΠΑ; στο Google News
Λοιπόν, ένα μικρό update. Οι γονείς μου μου εξήγησαν ότι όπως και να χωριστεί το οικόπεδο είναι δίκαιο, γιατί έχει μεγάλο συντελεστή δόμησης. Το σπίτι που υπάρχει δεν είναι κτιστό, είναι λυόμενο και με κάτι παμπάλαια υλικά που δεν χρησιμοποιούνται καν σήμερα. Όποτε, μπορεί άνετα να ξηλωθεί για να χτιστούν 2 σπίτι στα τετραγωνικά που θέλω. Το μανίκι είναι πως θα διαχειριστώ τα δέντρα στο οικόπεδο που μου αναλογεί, αλλά αυτό είναι άλλο θέμα. Το αδέρφι μου θέλει απλώς το τμήμα που βρίσκεται το μεγαλύτερο μέρος του λυόμενου. Μάλλον θα γίνει γονική παροχή, αλλά εκεί παίζουν άλλα θέματα. Δεν χρειάζεται… Διαβάστε περισσότερα »
Ευχαριστώ Μαρία. Είμαι εντελώς άσχετη με το ζήτημα, όποτε θα τα ρωτήσω στον συμβολαιογράφο.
Τρόμαξα να διαβασω το κειμενο.
Σταματήστε να βάζετε παπάκια. Κάνετε την ανάγνωση αδύνατη και επιπλεον τα παπάκια παραπέμπουν σε βρισιές.
Νομίζω είστε το τρίτο ή τέταρτο άτομο που μου παραπονέθηκε γι αυτό. Απάντησα ήδη στη BabyDoll, δεν χρειάζονται 100 άτομα να μου λένε το ίδιο πράγμα.
Δεν ξέρω πως παραπέμπουν σε βρισιές, πρώτη φορά το ακούω αυτό.
Δεν διαβασα τα υπολοιπα σχόλια των αναγνωστών εδω γιατί με κουρασε το κειμενο σας με τα απανωτά παπάκια.
Για να απαντησω στην ερωτηση, οταν θελουμε να εκφρασουμε απρεπείς λεξεις, ειθισται απο τις αρχες που φτιαχτηκε το ιντερνετ, να βάζουμε παπάκια μαζι με αλλα συμβολα μαζεμένα.
Δεν ειναι ωραιο αυτο.
Κλείνοντας, η γλωσσα η ελληνικη ειναι αυτη που είναι χιλιάδες χρονια τωρα και έχει καταφέρει να επιβιώσει. Δε μπορειτε να την αλλοιώνετε κατα το δοκούν με τοσο ακαλαίσθητο μαλιστα τρόπο.
Αυτό το έκαναν πολλά χρόνια πριν για να μην τους διαγραφούν τα σχόλια bots. Σήμερα γίνεται γι αυτό και επιπλέον να μην φάνε shadowban. Κατά τ αλλά, δεν είναι βρισιά το κ@λημερ@.
Η ελληνική γλώσσα κάποτε ήταν πολυτονική και είχε και αυτή τη καταραμένη δοτική. Όλες οι γλώσσες αλλάζουν, δεν είναι κάτι τραγικό.
Για να απαντήσω και στο προκείμενο,
από μια λεπτομέρεια που εγραψες στο αρχικό σου κειμενο, καταλαβαίνω οτι προκειται περι αδερφού.
Οι γονεις που αδικούν τις κόρες τους υπέρ των υιών τους ειναι η πλειοψηφία δυστυχώς. Θα πρεπει να θεωρούν τον γιο τους αυτο που λέμε “χαμένο κορμί” για να τον ρίξουν στα οικονομικά.
Διαφορετικά πάντα η μεριδα του λέοντος πάει στον αρσενικό απόγονο απο καταβολής κόσμου.
Καμία πρόοδος στην συλλογική συνείδηση δυστυχώς.
Το @ γιατί το χρησιμοποιείς ακριβώς; Πες ο αδερφός, η αδερφή ή το αδέρφι (αν ειναι binary ή δεν θες να αποκαλύψεις φύλο) αλλά μην σκοτώνεις την γλώσσα. Δυσκολεύτηκα να διαβάσω το κείμενο. Ως προς την ερώτηση, των γονιών σου είναι τα σπίτια και το οικόπεδο όπως θέλουν τα μοιράζουν. Αν νιώθεις οτι αδικείσαι μπορείς όντως να κάνεις μια συζήτηση με όλη την οικογένεια και να τους πεις οτι δεν θες συνιδιοκτησία και πως θα τους φαινόταν τα πουλούσαν και να μοιραζόσασταν τα χρήματα. Τέλος να πω οτι το οικόπεδο, αν είναι σε κατοικήσιμο έδαφος μια χαρά μπορείς να το… Διαβάστε περισσότερα »
Συμφωνώ με αυτά τα @. Πολύ ζαλίστηκα μέχρι να το διαβάσω.
Συγνώμη γι αυτό. Εκείνη τι στιγμή δεν σκέφτηκα ότι το κείμενο ήταν δυσνόητο. Πιο πολύ για να μην αποκαλύψω το φύλο το έκανα.
Δεν θέλει να το κάνουμε έτσι, γιατί θέλει το σπίτι. Θα το ψάξω για αντιπαροχή, αλλά το άλλο σπίτι θα το κληροδοτήσω αφού φύγουν οι γονείς μου. Και αυτό εάν και εφόσον μου λένε την αλήθεια, όλα στα λόγια είναι.
Να το ψάξεις για την αντιπαροχή!
Αν είναι σε συμφέρουσα για εργολάβους περιοχή, τοτε με την αντιπαροχή ένα οικόπεδο που δεν σου αποφέρει τίποτα, θα σου δώσει ένα έτοιμο, ολοκαινουριο διαμερισμα χωρίς εσύ να ξοδέψεις. Στη χειρότερη (αν πχ είναι μικρο οικοπεδο) θα το πουλήσεις σε κάποιον που θέλει να χτίσει για τον εαυτό του.
Δηλαδή σε κάθε περίπτωση εσύ έχεις να λαμβάνεις, ενώ το αδερφι σου για να χαρεί αυτό που θα πάρει πρέπει πρώτα να ξοδέψει.
Τελικά εσύ είσαι ευνοημένη!
Και άσε το συντροφι να τρίβει τα χερια του στην άγνοια του
Μια χαρά είναι το κείμενο.
Να ρωτήσεις δικηγόρο και μηχανικό. Μακριά απο τα εξ αδιαιρέτου μόνο μπελάδες φέρνουν! Επίσης γιατί με πωλητήριο; νομίζω η γονική παροχή είναι ακόμη αφορολόγητη. Επίσης το οικοπεδο θα είναι οικοδομήσιμο ή το άλλο σπίτι έχει εξαντλήσει τα τετραγωνικά που δικαιούσαι να χτίσεις; γιατι εξ αδιαιρέτου και να μη χωριστεί εξ αρχής; αν δεν είναι οικοδομήσιμο τι να το κάνεις; Καταλαβαίνω οτι για λόγους ανωνυμίας δεν θέλεις να δώσεις πληροφορίες αλλά τις απαντήσεις θα τις πάρεις απο επαγγελματίες πριν μπλέξεις. Καλύτερα να σε ρίξουν στα κληρονομικά παρά να φορτωθείς μπελάδες. Ας το πουλήσουν και να σας δώσουν τα χρήματα στην χειρότερη.
Με πρόλαβες! Αυτά ακριβώς θα έγραφα αγαπητό συναιλουροειδές.
Οπωσδήποτε συμβουλή μηχανικού και δικηγόρου.
Και, κατά προτίμηση, όσο το δυνατόν μακριά από ιδιοκτησία εξ αδιαιρέτου. Το λέω σαν άτομο με νομική παιδεία. Μακριά!
Αυτό με τα @ να το κόψετε. Δεν είναι καθόλου ευχάριστο και εύκολο να διαβάσεις τέτοιο κείμενο . Σταμάτησα στην μέση
Αναφέρθηκα πάνω σε αυτό σε άλλο σχόλιο.
Πάντως δεν χρειάζεται να μου πείτε ότι δεν σας ενδιάφερε να διαβάσετε άλλο. Δεν είμαι τμήμα παραπόνων.
Το πιο δίκαιο θα ήταν να το πουλήσουν και να σας δώσουν τα χρήματα από μισά. Το να έχει κάποιος το σπίτι και ο άλλος το οικόπεδο δεν καταλαβαίνω πως θα λειτουργήσει πρακτικά… Θα τους νοικιάζεις την είσοδο και το πάρκινγκ? Πώς θα παίρνανε μέσα από το οικόπεδο σου. Νομίζω χρειάζεται να γίνει μια συζήτηση με τους γονείς για τα πρακτικά θέματα και εκεί να βρεθεί μια λύση. Συμφωνώ ότι θα πρέπει να γράφονται εξ ολοκλήρου σε κάποιον πχ όλο το σπίτι όχι μισό μισό, τα χωράφια σε έναν είτε υπάρχουν σύζυγοι είτε όχι γιατί και τα αδέρφια πως θα… Διαβάστε περισσότερα »
Αφού θα το αφήσουν εξ αδιαιρετου και στους 2,με ποια λογική ( ας πουμε) ο αδερφός θα πάρει το σπίτι και εσύ μόνο το χωράφι? Υποτίθεται το εξ αδιαιρετου σημαίνει όλα στη μέση. Και το σπιτι και το χωράφι. Δεν υπάρχει ρύθμιση στο νομο που να αναφέρει σε τέτοιες περιπτώσεις ότι ο ένας θα πάρει σπίτι και ο άλλος χωράφι. Ρώτα ένα συμβολαιογράφο για λεπτομέρειες. Πάντως θα ήταν καλό εφόσον ( ας πούμε) ο αδερφός έχει ήδη σπίτι στο ονομα του ,να μεταφερθεί και σε εσένα ή ψιλή κυριοτητα του πατρικου( μετά θάνατον ενσωματωνεται αυτόματα η επικαρπια .) Μην περιμένεις… Διαβάστε περισσότερα »
Το εξ αδιαιρέτου δεν σημαίνει όλα στην μέση. Ανάλογα με το κληρονομικό δικαίωμα του κάθε κληρονόμου μπορεί κάποιος να καταλήξει να έχει ποσοστό 40% και άλλος 20%. Το εξ αδιαιρέτου δημιουργεί πρόβλημα γιατι για να ληφθεί απόφαση για το ακίνητο πρέπει να είναι σύμφωνοι όλοι οι κληρονόμοι. Για να πουληθεί πχ πρέπει να υπογράψουν όλοι. Αν κάποιος δεν συμφωνεί μπορεί να κάνει ασφαλιστικά μέτρα και να καταλήξουν να λύνουν την διαφωνία στα δικαστήρια.
Εξ αδιαιρέτου και ταυτόχρονα μοιρασμενο δεν νοείται.
Μίλα με δικηγόρο για να βρεις μια πιο συμφερουσα νομικα προταση για εσενα, και στη συνεχεια μιλα ευθεως με τους γονεις σου, να τους εκφρασεις τις ανησυχιες σου σε σχεση με τ@ συντροφο του αδερφιου. Ή αν θες κανε το και αναποδα, μιλα ευθεως στους γονεις σου για τις ανησυχιες σου και στη συνεχεια πηγαινετε ολοι μαζι σε δικηγορο για να βρειτε μια δικαιη για ολους μοιρασια. Αν τωρα δεν υπαρχει διαθεση συνεργασιας εκ μερους των γονεων, μπορεις να μη δεχτεις κανενα μερος απο την περιουσια και να παει ολο το ακινητο στο αδερφι σου για να μην μπλεξεις καθολου,… Διαβάστε περισσότερα »
Προτιμότερο να σας γίνει γονική παροχή αντί για πωλητήριο (για φορολογικούς λόγους) ενώ αντί για εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησία, ας γίνει συμβόλαιο οριζόντιας ιδιοκτησίας που ξεκαθαρίζει τι ανήκει σε ποιον.
Είναι προτιμότερο να ξέρετε ο καθένας τι ορίζει, παρά να φάτε τα μουστάκια σας προσπαθώντας να τα μοιράσετε (η πιο συνηθισμένη αιτία που τσακώνονται αδέλφια και οικογένειες).
Όπως και να έχει, πριν κάνετε οποιαδήποτε ενέργεια που έτσι κι αλλιώς θα ακριβοπληρώσετε, ρωτήστε μηχανικό και δικηγόρο/συμβολαιογράφο.
Καλή δύναμη!
Αυτό ήθελα να κάνω, αλλά δεν μου απομένουν αρκετά τετραγωνικά.
Ρώτα δικηγόρο και μηχανικό για να είσαι σίγουρη. Νομίζω ότι για τα προκατασκευασμένα δεν χρειάζεται να είναι άρτιο το οικόπεδο.
Κατι δεν μου κολλάει σε αυτό που λές. Το εξ αδιαιρέτου είναι δικαίωμα κληρονομικό. Θα πρέπει να πεθάνουν οι γονείς και να κληρονομήσετε.
Πωλητήριο σημαίνει οτι σας πουλάνε το ακίνητο. Θα υπάρχει υποθέτω συμβόλαιο πώλησης προς εσάς που θα αλλάζει την κυριότητα του (ασχέτως αν θα υπάρχει χρηματική ανταλλαγή που υποθέτω πως δεν θα υπάρξει εφόσον είναι οι γονείς σας). Πως σας το πουλάνε εξ αδιαιρέτου λοιπόν? Εννοείς μήπως οτι πουλάνει άλλο ποσοστό σε εσένα και άλλο στον αδερφό σου?
Ήθελαν να μας κάνουν εικονικό πωλητήριο , με έξοδα δικά τους, αλλά είδαν ότι δεν συμφέρει και θα το κάνουν γονική παροχή.
Θέλουν να μας το δώσουν 50-50